2016年受賞作品 2016年リフォームデザインコンテスト

全国部門別優秀賞 外まわり
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街で愛されるCAFE

スペースアップ(株式会社CONY JAPAN)イメージ
担当者 坂口 あけみ
お電話でのお問い合わせ
TEL:0120-5252-48 会社紹介

【施主様ご要望:リフォームの動機】建物と設備の老朽化が進み、ご家族様の成長に伴う世代交代とライフスタイルの変化に対応した間取りをご希望されました。20年以上営まれた1階部分のCAFEを主に、2・3階の居住スペースとの取り合いや生活動線の利便性、CAFE自体のリニューアル、近い将来息子様世帯へのバトン渡しをする為に安心・安全・快適な住まいへの蘇りを希望されました。

【プラン決定のポイントと工夫】最大のご要望は、「1階CAFEのリニューアル」と「2階へ上がる階段と住居玄関を独立させたい」との事でした。その計画を融合させながら、建物全体のイメージを”街のシンボル”となる様、約20年続いている「街に愛されるCAFE」を演出。建物形状変更・機能性・内部配置換えに関わるファサードデザインをヨーロッパ風にイメージチェンジしました。

【施主様ご感想:満足度など】「難しい課題を一つひとつ解決するために、さまざまな提案をして頂いたことで、やりたかった事をすべて叶えるリフォームが実現しました。特に店舗の顔」を大切にしつつ、店舗内の採光・通風・動線など細やかな提案を頂いた事、本当に大満足です。

【性能向上の特性】維持管理・可変性  1階店舗、2.3階住居部の出入り口を完全に分離させ、仕事と生活リズムにケジメを設け、将来的に1階フロアを「賃貸貸し」対応可能にさせて頂きました。

リフォーム概要イメージ

リフォーム概要

大阪府 宮本明枝様邸
家族構成 ご夫婦、息子様22人
間取り
築年数 40年
住宅形態 重量鉄骨3階建
費用 800万円円
リフォーム面積 33m²
リフォーム箇所 外まわり

リフォーム前

Beforeイメージ
▲Before

リフォーム後

B.全面道路より見た外観 イメージはヨーロッパ下街のアンティークな佇まいイメージ
▲B.全面道路より見た外観 イメージはヨーロッパ下街のアンティークな佇まい
C.突き出し看板 ~アイアン製~イメージ
▲C.突き出し看板 ~アイアン製~
D.拘りのファサードから降り注ぐ太陽の光と自然の風が心地よい店内イメージ
▲D.拘りのファサードから降り注ぐ太陽の光と自然の風が心地よい店内
E.夜のシーン。将来的に”Bar”営業もご検討イメージ
▲E.夜のシーン。将来的に”Bar”営業もご検討

間取り

Before

Beforeイメージ
▲リフォーム前の平面図

After

Beforeイメージ
▲リフォーム後の平面図

審査員からのコメント

店舗併用住宅として住宅部分と店舗の進入路の分離をはかっている。間口の狭い中での分離は店舗としてのリスクが伴うが、ファサードをタイル張りにし、アイアンの看板、コーナーガラスでプラスに転じている。分離型にしたことで将来賃貸店舗にも賃貸住宅への変更も可能とし、資産としての建物の幅が広がっている。

会社データ

会社名 スペースアップ(株式会社CONY JAPAN) ホームページはこちら
本社所在地 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町4-7-5 本町ハイエストビル マップを見る
営業時間 9:00~19:00 【定休日】火・水(コールセンターは除く)
対応可能エリア 東京都、 神奈川県、 京都府、 大阪府、 兵庫県、 奈良県、 福岡県(一部地域を除く)
支店・営業所

●大阪北店 〒534-0016 大阪府大阪市都島区友渕町2-9-27
●大阪南店 〒546-0014 大阪市東住吉区鷹合1-13-30
●吹田店 〒565-0803 大阪府吹田市新芦屋下2-30
●寝屋川店 〒572-0833 大阪府寝屋川市初町2-11
●伊丹店 〒664-0014 兵庫県伊丹市広畑2-53-1
●神戸西店 〒655-0044 兵庫県神戸市垂水区舞子坂4-1-7
●加古川店 〒675-0103 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1
●八尾店 〒581-0869 大阪府八尾市桜ヶ丘2-234
●堺北店 〒591-8043 大阪府堺市北区北長尾町7-1-17
●堺泉北店 〒590-0103 大阪府堺市南区深阪南930-1
●富田林店 〒584-0005 大阪府富田林市喜志町5-7-18
●奈良店 〒631-0004 奈良県奈良市登美ヶ丘4-4-7
●王寺店 〒636-0012 奈良県北葛城郡王寺町本町4-46-42
●横浜店  〒222-0032 神奈川県横浜市港北区大豆戸町153-2
●泉店 〒245-0012 神奈川県横浜市泉区中田北2-6-22
●相模原店 〒252-0141 神奈川県相模原市緑区相原5-3-1
●厚木店 〒243-0815 神奈川県厚木市妻田西3-13-1
●福岡店 〒814-0142 福岡県福岡市城南区片江1-9-5

お問い合わせ
お問い合わせフォームへ

スペースアップ(株式会社CONY JAPAN)に直接届きます。

TEL:0120-5252-48
会社概要

【営業目的】住まいのリフォーム・ガーデニング専門店
【資本金】 3,000万円
【売上高】 54億9,400万円(平成27年4月決算)
【創 業】 昭和45年4月  創業者 小西 豊治
【設 立】 平成9年7月1日

【社員数】 役員:8名 社員:295名(平成27年7月現在)
【保有資格】
 ・一級建築士
 ・二級建築士
 ・建築施工管理技士一級
 ・土木施工管理技士一級
 ・宅地建物取引主任
 ・インテリアプランナー
 ・インテリアコーディネーター、
 ・一般耐震技術認定
 ・耐震診断士
 ・増改築相談員
 ・色彩コーディネーター1級、
 ・色彩検定2級・3級
 ・カラーコーディネーター2級・3級
 ・整理収納アドバイザー2級
 ・管理業務主任者
 ・福祉住環境コーディネーター2級・3級
 ・福祉用具専門相談員
 ・1級エクステリアプランナー
 ・センセーションカラーセラピスト

【許認可】
 ・国土交通大臣許可(般-23)第21730号
 ・一級建築士事務所大阪府知事登録(ロ)第22947号
 ・住宅金融支援機構 フラット35、リ・ユース住宅、リフォーム適合証明業務取扱登録 ・プライバシーマーク取得

【所属団体】
 ・財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター 増改築相談員
 ・国土交通省認可法人日本木造住宅耐震補強協同組合正会員
 ・一般社団法人 日本増改築産業協会会員(ジェルコ)
 ・一般社団法人 リノベーション住宅推進協議会会員
 ・NPO Eco Reform推進協議会 会員
 ・TOTO リモデルクラブ店会員
 ・パナソニック わが家・見直し隊会員
 ・大阪ガス ウィズガスビルダーズ倶楽部会員
 ・大阪商工会議所会員
 ・堺商工会議所会員

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