2015年受賞作品 2015年リフォームデザインコンテスト

マンション部門
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生活スタイルに合わせたリノベーション

株式会社桶庄/モアリビングOKESHOイメージ
担当者 髙木 英恵
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【施主様ご要望:リフォームの動機】築20年の為、水廻りから劣化が始まり、これを期にすべて改装したいとのご要望頂きました。現在のお住まいで不満に感じていた箇所は下記3点。・2人暮らしには合わせない間取りだった。和室を寝室として使用していたご夫婦にとって、洋室の2部屋は必要なく、収納として使用しているが、空気がこもり結露していた。南側の窓からは、外部の音や街灯の光が気になり、カーテンをなかなかあけられない状態だった。・空気がこもりがちなため、浴室や洗面は常に換気扇を回し続けていた。 新しいお住まいに期待する事。・不満点の改善。・ご主人は自転車で通勤しているため、自転車を置く場所が欲しい。・京都の町家が夫婦とも好きなので、インテリアにも取り込みたい。・お風呂にもこだわりたい。

【プラン決定のポイントと工夫】①外部の音、街灯の光、冬の寒さを改善したいというご要望から、南側にオリジナルで制作した6枚ガラス戸(写真1,4)を取り付けました。これは、京都の町家をインテリアに取り入れたいという意匠性の部分も意識したプランです。②南北にのみ外部に面するマンションの一住戸。改装前は、洗面、浴室、収納として使用していた洋室などは、風が抜けず、空気がこもっていました。そのため、風の抜ける経路を計画し、室内等を設置し改善を行いました。浴室はハーフユニットを使用し、モルタルとタイルを使用したこだわりの浴室(写真5)となりました。また、浴室にも換気の為の室内窓を設けました。③改善前は、使ってない洋室を収納部屋として利用し(写真B)、毎日使う自転車も玄関に置く場所がない為、ベランダに置かれていました。(写真2)を設け、玄関には靴を並べて置いておけるオープンな棚を設置した。また、前日に着る服を決めて出しておくという生活スタイルにあわせ、寝室として使用する畳コーナー(写真3)から引戸で繋がる収納コーナーを設けました。ここには、毎日出し入れする布団と、その日着る服の準備場所となっており、共働きのご夫婦にはスムーズな動線計画です。

【施主様ご感想:満足度】「南側のガラス戸のおかげで、冬は暖房器具を使用せずに過ごせました。」と、効果があったことを考えて頂きました。写真を見て頂いてわかるように、散らかりがちだった生活が一変しました。急遽お伺いした際もきれいに整理されており、インテリアを楽しむようになったとの事でした。また、ベランダに水洗がないため、ベランダ近くまで水洗を持ってきました。ベランダの清掃や植物の水遣りなどもスムーズに出来るようになったことも満足度が高くなった理由だと思います。

【プラン決定のポイントと工夫】①外部の音、街灯の光、、冬の寒さを改善したイというご要望から、南側にオリジナルで製作した6枚ガラス戸(写真1,4)を取り付けました。これは、京都の町家をインテリアに取り入れたという意匠性も部分も意識したプランです。②南北にのみ外部に面するマンションの一住戸。改装前は、洗面、浴室、収納として使用していた洋室などは、風が抜けず、空気がこもっていました。そのため、風の抜ける経路を計画し、室内窓等を設置し改善を行いました。浴室はハーフユニットを使用し、モルタルとタイルを使用したこだわりの浴室(写真5)となりました。また、浴室にも換気の為の室内窓を設けました。③改装前は、使ってない洋室を収納部屋として利用し(写真B)、毎日使う自転車も玄関に置く場所がないため、ベランダに置かれていました。(写真C)玄関には収納が足らず、よく使う靴は並んだままでした。自転車まで置けるウォークインクローゼット(写真2)を設け、玄関には靴を並べて置いておけるオープンな棚を設置しました。また、前日に着る服を決めて出しておくという生活スタイルにあわせ、寝室として使用する畳コーナー(写真3)から引戸で繋がる収納コーナーを設けました。ここには、毎日出し入れする布団と、その日着る服の準備場所となっており、共働きのご夫婦にはスムーズな動線計画です。

【性能向上特性】劣化対策・省エネ

【選択した性能向上の特性で特に配慮した点】窓からの冷気を防ぐため、室内側に内窓を設けております。無垢材等の利用により、長く使用できる素材の選定しております。

リフォーム概要イメージ

リフォーム概要

愛知県 S様邸
家族構成
間取り 3DK→1LDK
築年数 20年
住宅形態 鉄筋コンクリート
費用 1,285万円
リフォーム面積 63.37m²
リフォーム箇所 一邸全面リフォーム

リフォーム前

リビングイメージ
▲リビング
洋室イメージ
▲洋室
イメージ

リフォーム後

収納イメージ
▲収納
リビングイメージ
▲リビング
浴室イメージ
▲浴室
リビングからキッチンイメージ
▲リビングからキッチン

間取り

Before

Beforeイメージ
▲3DK

After

Beforeイメージ
▲1LDK

審査員からのコメント

若い夫婦にふさわしい現代的かつ開放的な計画とプラン。京都っぽさも感じさせてなかなか魅力的である。特に大きなクローゼットと一体になった玄関回りは気持ちが良い。浴室に設けた換気窓は機能的だが、クローゼットに面しているので開閉に制約があるのでは

会社データ

会社名 株式会社桶庄/モアリビングOKESHO ホームページはこちら
本社所在地 〒461-0018 愛知県名古屋市東区主税町4-48 マップを見る
営業時間 9:00~18:00(定休日/日祝日、夏期休業、年末年始)
対応可能エリア 岐阜県、 愛知県(一部地域を除く)
支店・営業所

●東店
〒461-0018 名古屋市東区主税町4-48
●緑店(&みずまわり)
〒458-0815 名古屋市緑区徳重1-1421
●長久手店
〒480-1124 長久手市戸田谷114
●i・Style
〒492-8045 稲沢市陸田栗林1-3-11
●春日井店
〒487-0011 春日井市中央台5-5-6
●多治見店
〒507-0054 岐阜県多治見市宝町11-39-1
●リノキューブ
〒461-0012 名古屋市東区相生町96
●名古屋Rエイジ不動産
〒461-0012  名古屋市東区相生町96

お問い合わせ
お問い合わせフォームへ

株式会社桶庄/モアリビングOKESHOに直接届きます。

TEL:052-931-7876
FAX:052-931-8439
会社概要

[設立] 1978年8月
[資本金] 3100万円
[代表者名] 佐藤寛之
[年間売上] 23億4000万円(2019年3月決算)
[従業員数] 135人(2019年4月現在)
[建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-29)24326号
[その他許認可] 一級建築士事務所登録番号/愛知県知事登録(い-30)10635号
           宅地建物取引業者免許/愛知県知事(3)第20847号
           リフォーム瑕疵保険/登録事業者番号A4002205
[資格保有者] 一級建築士 4人(2019年4月現在)
          二級建築士 7人
          一級建築施工管理技士 3人
          二級建築施工管理技士 5人
          耐震診断士 6人
          インテリアコーディネーター 11人
          二級福祉住環境コーディネーター 16人 
          宅地建物取引主任者 6人
          増改築相談員 2人
          ファイナンシャルプランナー 7人
          住宅ローンアドバイザー 2人
[加盟団体] (社)日本住宅リフォーム産業協会(ジェルコ)会員
        日本木造住宅耐震補強事業者協同組合
        東邦ガス リベナス エネ・ドゥ!
        名古屋市上下水道局指定店(指定番号:第936号)
        TOTOリモデルクラブ会員(No,A255-01)
        (社)リノベーション住宅推進協議会会員
        (公社)全日本不動産協会会員
        (公社)不動産保証協会
        東海不動産公正取引協議会加盟
        東海地区不動産流通協会(トレックグループ)
        公認ホームインスペクター在籍
        住宅リフォーム事業者団体正会員
[提携ローン] 有り
[リフォーム瑕疵保険登録保険法人] ㈱日本住宅保証検査機構(略称JIO)
[加入保険] 請負業者・生産物賠償責任保険
[アフターサービス] 最高10年間の保証書を発行。工事完了後、弊社担当員が1ヶ月・6ヶ月・1年・2年と工事を実施したお客様のもとへ定期訪問し、アフターメンテナンスを行っております。

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