2018年受賞作品 2018年ジェルコ リフォームコンテスト

マンション
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ほっこりくつろぐ天空の城

株式会社土屋ホームトピアイメージ
会社名 株式会社土屋ホームトピア
担当者 星奈都子
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【施主様ご要望:リフォームの動機】
北側洋室窓の結露に悩み、換気の改善をすることと、いずれは自分たちの好きな暮らし方を実現したいとリフォームを検討し始める。区切られた4LDKの間取りを見直し、将来の使い方も考えながら多目的に活用できる空間を計画。
【プラン決定のポイントと工夫】
LDK畳スペースはリビング兼シアタールーム兼客間。洋室は寝室兼書斎から子供の個室になる予定。丘陵地で眺めの良い35㎡のテラスはアウトドアリビングとして活用するためダイニングから縁側・デッキへとつながるように設計。既製建材は使わず無垢材・秋保石・モルタル左官壁等質感を活かした仕上りにした。
【施主様ご感想:満足度など】
マンションだけど大黒柱・縁側もある祖母の家を思い出すような、寝転びたくなるくつろぎの家になりました。小さな子供が裸足で走れ回れるのが快適。家族が長く愛着を持って暮らせる住まいが出来たとご満足頂いています。
【性能向上の特性】
劣化対策・維持管理・可変性・省エネ
【選択した性能向上の特性に配慮した点】
換気計画による空気環境の改善、内窓設置し断熱性向上、可変性のある間取り
リフォーム概要イメージ

リフォーム概要

宮城県 I様邸
家族構成 大人2人+子供1人+インコ
間取り
築年数 16年
住宅形態 鉄筋コンクリート2階建て
費用 800万円
リフォーム面積 80m²
リフォーム箇所 マンション全面

リフォーム前

①リフォーム前リビングイメージ
▲①リフォーム前リビング

リフォーム後

②中央に意匠や仕切りの機能を持たせた北山丸太を配置イメージ
▲②中央に意匠や仕切りの機能を持たせた北山丸太を配置
③低床スタイルのダイニングと高さを設けたリビングで広々とイメージ
▲③低床スタイルのダイニングと高さを設けたリビングで広々と
④縁側からは床面の高さを揃えたアウトドアリビングへ繋がるイメージ
▲④縁側からは床面の高さを揃えたアウトドアリビングへ繋がる
⑤玄関:床には耐久性や防水性に優れた地元の秋保石を使用イメージ
▲⑤玄関:床には耐久性や防水性に優れた地元の秋保石を使用
⑥玄関ホール:空間を見直し断熱内窓設置イメージ
▲⑥玄関ホール:空間を見直し断熱内窓設置

間取り

Before

Beforeイメージ

After

Beforeイメージ

審査員からのコメント

マンションの和風住宅への改装。広い屋上テラスの利を生かしてアウトドアリビングとし、これとLDKが連結して計画されている。マンションを全体的に和風化するのはかなりの力量が必要だが、見事にこなしている。ただ、リビング中央の丸柱は良いとしても北山である必要があったのか疑問。

会社データ

会社名 株式会社土屋ホームトピア
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会社概要
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