ジェルコ リフォームコンテスト 受賞作品

REFORM CONTEST 2020

デザイン部門全国特別賞

一戸建てテーマ/減築リノベ~建替えNGの救世主~

  • 会社名

    株式会社サンプロ 

  • 担当者

    サンプロ DESIGN WORKS

  • 住所

    〒399-0701 長野県塩尻市広丘吉田662-9

  • URL

    https://sunpro36.co.jp/

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施主様ご要望:リフォームの動機
空き家を譲り受け建替え予定だったが接道が取れていないため建替えができず、土地の買い手も見つからない場所なので、残された選択肢はリフォームするしかない…。理想としていた今どきの新しい家での暮らしと、子供にも受け継げるくらい末永く住める家が実現できるのなら、リフォームしてこの家で暮らしたい。
プラン決定のポイントと工夫
調査を行うと内外の雨漏れ、ブロック基礎による増改築、さらに越境した違反建築物だったことが判明。2階の減築と基礎の補強で耐震性向上、越境部は減築し法的な解決を図った。また、断熱と換気による独自の省エネ工法で、初期投資より維持管理費削減を提案。間取りは奥様が夢に描いていた家事がしやすい家を計画した。
施主様ご感想:満足度など
古くボロボロで様々な心配を抱えていた家が中も外も新築顔負けなくらい生まれかわり、高性能で安心な家になってビックリしています。廊下がなくLDKからどの部屋へも行けるところや、東側の脱衣室から洗濯干し場まで一直線の家事コーナーが効率的でお気に入りです。私達が理想としていた暮らしを叶えて下さり感謝しています。
選択した性能向上の特性に配慮した点
2階を減築し、屋根材は瓦から板金に変更、筋交いや金物、ブロック基礎部の補強。蟻害のあった土台や柱の交換など耐震・老朽化対策。
減築リノベ~建替えNGの救世主~

リフォーム概要 / 長野県 N様邸

  • 家族構成 大人2名 子供1名
  • 間取り LDK+寝室+和室+書斎
  • 築年数 45年
  • 住宅形態 木造
  • 費用 2650万
  • リフォーム面積 223.3㎡(減築面積 60.6㎡)
  • リフォーム箇所 162.7㎡ 

間取り

Before
After

会社データ

会社名
株式会社サンプロ 
対応可能エリア
長野県内 (参照 https://www.sunpro-style.jp/flow/#area)
本社住所
〒399-0701 長野県塩尻市広丘吉田662-9
支店・営業所
●松本ショールーム
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
●長野ショールーム
〒380-0928 長野県長野市若里2-4-1
●上田ショールーム
〒386-0001 長野県上田市上田1360-1
営業時間
営業時間10:00~18:00(火・水曜日定休)
URL
https://sunpro36.co.jp/
お問い合わせ
0263-85-46360263-85-4633
会社概要
[商号]株式会社 SUNPRO
[代表者] 青栁 弘昭
[設立] 2000年1月
[資本金]10,000,000円
[従業員数]125名(2020年9月1日現在)
[建設業許可番号] 長野県知事許可(般-30)第22348号
[資格保有者]一級建築士/7名、二級建築士/36名、木造建築士/5名、宅地建物取引士/9名、一級建築施工管理技士/5名、二級建築施工管理技士/10名、二級土木施工管理技士/1名、福祉住環境コーディネーター/7名、インテリアコーディネーター/17名
照明コンサルタント/2名、長野県木造住宅耐震診断士/7名
カラーコーディネーター2級/2名、3級ファイナンシャルプランニング技能士/1名、住宅メンテナンス診断士/2名、CASBEE戸建評価員/3名 ※2020年9月1日現在

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